Einzelhandel in Gera

Objektnr: 1068332

• Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für den eigenen Betrieb geeignet


• Im Erdgeschoss eines 3 stöckigen Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage im Geraer Ostviertel


• Seit Mai 2019 zu einer JNKM von 2.880€ vermietet


• Das monatliches Hausgeld beträgt ca. 241€, wovon ca. 77€ nicht umlagefähige Kosten sind


• Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Einheit beträgt ca. 8.033€ zum Stand vom 31.12.2024

Lage: Attraktive Lage in der City in Gera-Ostviertel bietet Mietern viele Freizeitaktivitäten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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