Etagenwohnung in Dortmund (Nordmarkt)

Objektnr: 1068701

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine solide Möglichkeit zur Renditegenerierung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses in Dortmund und verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 3.120 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 210 €. Davon sind ca. 26,59 € nicht umlegbar.

Die Lage an einer gut angebundenen Hauptstraße gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie ein breites Angebot an Infrastruktur und Dienstleistungen. Damit ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Zusätzlich kann im selben Haus eine baugleiche Wohnung im 2. Obergeschoss erworben werden.

• In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 3.120 € p.a.


• Paketverkauf sowie Teilnahme am Mietpool möglich

Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.