Etagenwohnung in Dortmund (Nordmarkt)

Objektnr: 1068703

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine solide Möglichkeit zur Renditegenerierung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses in Dortmund und verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 4.200 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 45 € und umfasst ausschließlich die nicht umlegbaren Kosten. Der umlegbare Anteil wird vom Mieter selbst getragen.

Die Lage an einer gut angebundenen Hauptstraße gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie ein breites Angebot an Infrastruktur und Dienstleistungen. Damit ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Zusätzlich kann im selben Haus eine baugleiche Wohnung im 4. Obergeschoss erworben werden.

• In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, komfortable Option für Anleger


• Paketverkauf sowie Teilnahme am Mietpool möglich

Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale Vermietbarkeit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.