Reihenhaus in Braunschweig (Lehndorf-Watenbüttel)

Objektnr: 1068746

Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Gartenhaus, Garage und Balkonkraftwerk.

Dieses energetisch sanierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage sowie zahlreiche Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:

Heizung: Gaszentralheizung mit Garantie, erneuert im Jahr 2023

Fenster: Bis auf eines wurden alle Fenster 2022–2024 durch dreifach verglaste Modelle ersetzt

Dach: Neu gedeckt und gedämmt im Jahr 2007

Fassade: Außendämmung bereits 1986 vorgenommen

Elektrik: Schrittweise Erneuerung der Elektroinstallation zwischen 2012 und 2024

Bäder: Gäste-WC komplett saniert in 2024

Einbauküche: Vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus und Garage inklusive

• In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Braunschweig, empfiehlt sich das Objekt als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung


• Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 180 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, energetisch wurde es bereits saniert


• Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche


• Objekt bietet Staufläche im ca 60qm großen Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung in Watenbüttel
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.