Etagenwohnung in Oststeinbek

Diese wunderbare Wohnung wird gerade hübsch gemacht. Es werden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, davon ein riesiges Panoramafenster mit einer Breite von fast vier Metern. Auch die Innenfensterbänke und die Heizkörper werden erneuert, zudem wird die Elektrik modernisiert und eine neue Wohnungstüre eingebaut. In allen drei Zimmern, dem Abstellraum und Flur wird ein hochwertiges Rigid-Vinyl in heller Eiche verlegt und mit weißen Hamburger Fußleisten ergänzt.
Natürlich wird die ganze Wohnung frisch gestrichen und die Außenwände werden mit einem Thermovlies isoliert.
Hervorzuheben ist nicht nur ein fantastischer Blick aus der Wohnung ins Grüne, sondern auch ein geräumiger Balkon in südlicher Ausrichtung. Vor zu viel Sonne schützt eine elektrische Markise.
Das Gebäude ist sehr gepflegt, die Bewohner wohnen dort sehr gerne.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Neben einem Abstellraum in der Wohnung gibt es noch einen Kellerraum mit Fenster.
Zum Erreichen der Wohnung kann komfortabel der Aufzug genutzt werden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Müllschublade, Eckkarussell und Apothekerschränken sowie Elektrogeräten ausgestattet.
Das Duschbad ist optisch ansprechend, geräumig und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt auch die Möglichkeit, Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner mit Geldeinwurf zu nutzen.
Zur bequemen Entsorgung des Restmülls gibt es im Treppenhaus einen Müllschacht.
Auf der rückwärtigen Seite hat das Gebäude einen wunderschönen Garten.

In Oststeinbek wohnen Sie im Grünen und profitieren von den Vorzügen der Großstadt Hamburg. Alles was man zum Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Zentrum von Oststeinbek mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ein paar Gehminuten.
Gerade die Uferstraße ist mit ihren Terrassenhäusern sehr beliebt wegen der ruhigen Lage und dem wunderbaren Blick in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit einer gesicherten Bonität. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung bekunden, werden wir Ihnen eine Selbstauskunftsformular zusenden, welches wir ausgefüllt und unterzeichnet zur weiteren Entscheidung benötigen. Vor Mietvertragsunterzeichnung sind uns Gehaltsnachweise der letzten drei Monate vorzulegen, eine positive Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung, gültiger Personalausweis und der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung. Für Ihre Bewerbung ist es von Vorteil, wenn Sie sich kurz schriftlich vorstellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.