Einfamilienhaus freistehend in Mandelbachtal (Ommersheim)

Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, alleinstehendes, Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1998 gebaut, und 2021 neu gestrichen und ein Steingarten angelegt. Im eingezäunten Garten befindet sich ein Pizzahaus, ein Teich, wie auch der Zugang zum Keller (ausgebaute Hausbar und Sauna). Das Haus ist sehr gemütlich mit viel Licht und Luft und einem direkten Zugang zum Garten und der Natur.
Obwohl das haus in die Natur eingebettet ist, reduziert sich der tatsächliche Aufwand im Garten auf Rasenmähen und alle 3 Jahre Heckenstutzen.

Das anliegende 2.000 qm große Wiesengrundstück kann zusätzlich erworben werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Ob nun die Echtholztüren, die ausgesuchten Fliesen, oder auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Alle Räume sind sehr hell und die Sprossenfenster (innenliegende Sprossen) lassen reichlich Licht in die Zimmer. Eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Küchengeräten, einer kleinen Küchenbar laden zum Kochen ein. Der große Wohnzimmer / Esszimmerbereich hat Platz auch für eine große Tafel und lädt, vor allem auch im Winter mit gemütlichem Kaminfeuer, zu stimmungsvollen Abenden ein.
Das Obergeschoss erreicht man über eine moderne Holztreppe, welche in eine helle Galerie führt, welche auch Platz für ein Büro hat. Die oberen Schlafzimmer, sind darüber hinaus mit Klimaanlagen ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine, von einem Restaurantausstatter gebaute, Hausbar aus Echtholz, wie auch der Zugang zur neuwertigen Sauna.

Ommersheim ist eine Herzensangelegenheit. Mitten im Biosphärenreservat Bliesgau liegt Ommersheim umgeben von viel Natur. Die rund 2300 Einwohner leben gerne hier, man ist in einer Vielzahl von Vereinen organisiert und so gibt es im Jahreskreis eine bunte Vielfalt an Festen und kulturellen Veranstaltungen.

Im Ort gibt es einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke, mehrere Lokale, ein Kindergarten und eine Gesamtschule.
Ommersheim verfügt über eine direkte Anbindung via öffentlicher Verkehrsmittel nach Saarbrücken, St-Ingbert und Blieskastel, wo auch eine Vielzahl von weiterführenden Schulen ansässig sind.

Der Ommersheimer Weiher, als kleines Naherholungsgebiet, mit Golfplatz und Restaurant und Spielpatz bietet Entspannung für die gesamte Familie.

Das Haus liegt am Ortsrandlage, in einer Sackgasse, mit direktem Zugang zu den weitläufigen Wiesen und Feldern von Ommersheim.

Das große Gartengrundstück (wie auch das zusätzlich erwerbbare anliegende Gartengrundstück von 2.000 qm) bietet derzeit einem kleinen Hühnerstall eine Heimat, könnte aber auch problemlos zur Haltung von z.B. Pferden genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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