Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Ost)

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Ludwigsburg. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne Ausstattung und helle, freundliche Räume.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Flur einen einladenden Eindruck. Von hier aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch und komfortabel macht.

Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad, das im Jahr 2015 erneuert wurde. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken. Die helle Gestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und macht das Badezimmer zu einem modernen Wohlfühlraum.

Geradeaus weiter gelangt man auf der linken Seite des Flurs in die Küche, die ebenfalls im Jahr 2015 eingebaut wurde. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional durchdacht ist. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Arbeitsfläche in ansprechender Granitoptik sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Ein Fenster sorgt zudem für eine gute Belichtung und Belüftung – ideal für gemütliche Kochabende zu Hause.

Direkt gegenüber der Küche liegt das Schlafzimmer. Dieses ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Dank der Großzügigkeit des Zimmers entsteht hier eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung gilt. Der Raum ist lichtdurchflutet, sodass eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Hier ist genügend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und in den warmen Monaten zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Bodenbeläge unterstreichen den modernen Gesamteindruck der Wohnung: Während Flur und Küche mit stilvollen, grauen Fliesen ausgestattet sind, verleiht ein hochwertiger Stäbchenparkettboden im Wohn- und Esszimmer dem Räum Wärme und Behaglichkeit.

Auch in Sachen Stauraum hat die Wohnung einiges zu bieten. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der sich ideal für Dinge des täglichen Bedarfs eignet. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Utensilien schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, sodass ganzjährig für angenehme Temperaturen gesorgt ist.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung den idealen Mix aus gemütlichem Wohnflair, moderner Ausstattung und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage in Ludwigsburg – perfekt geeignet für alle, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.