Etagenwohnung in Düsseldorf (Friedrichstadt)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Möblierte Wohnung Citylage, Parkett, wunderschön saniert

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Fairer Preis

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1.200 €

Kaltmiete

65 m²

2 Zi.

3. OG

Oberbilker Allee, 39
40215 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
15.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
490 €
Kaution
3.000 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das Appartement ist vollständig möbliert. Die Nebenkosten enthalten alle Energiekosten (Strom, Heizung und Wasser) und das WLAN.


Das Appartement ist zentral in Düsseldorf -Friedrichstadt gelegen und besteht aus einem Schlafzimme, Wohnzimmer und einer großen Wohnküche. Das Appartement wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ein sehr schönes neues Bad befindet sich in der Wohnung.


Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Geräten eingerichtet. Unter anderem findet ihr hier eine Nespresso-Maschine, eine Geschirrspülmaschine etc.


Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Doppelbett mit einem Smart-TV für einen entspannten Abend. Und ein kleiner Homeofficeplatz.


Das Wohnzimmer ist gemütlich, neu und hochwertig möbliert.


Im neuen Badezimmer befindet sich eine luxuriöse Regendusche mit bodentiefem Zugang , eine Toilette und ein Waschbecken. Du erhältst von uns hochwertige Handtücher.


Unter dem Echtholzparkett liegt eine Fußbodenheizung.


Im Untergeschoss befinden sich Waschmaschinen. Ihre Benutzung ist in der Miete inbegriffen.


Nur ein paar Schritte entfernt liegt unser Innenhof mit Sitzgelegenheiten.


In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Supermärkte und diverse Shops sind fußläufig erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung kann ab einer Dauer von 6 Monaten gemietet werden.


Lagebeschreibung

Die Friedrichstadt ist ein Düsseldorfer Trendviertel mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent. Zur wichtigsten Düsseldorfer Einkaufsmeile ''Kö'' sind es zu Fuß ca. 15 Min. Es besteht eine direkte Verbindung zum Bahnhof und zum Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751817
310523