Souterrain in Konz (Könen)

Ab 15.09.2025 kann diese wunderschöne ca. 49 qm große Untergeschoss Wohnung bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (BJ 2012, KfW ) in Konz-Könen / Könener Str. 71 im UG.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Im Eingangsbereich Richtung Wohnbereich befindet sich der Empfangsbereich mit ausreichend Platz für Schuhschränke und Garderobe.
Wohnbereich mit der halboffenen Küche. Aus dem Wohnbereich ist der Zugang zu dem 3,5 x 2m großen Balkon.
Das Schlafzimmer ist etwa 15qm groß und hat genug Platz auch für Schlafzimmerschränke > 2,5m. Ein weiteres Schlafzimmer mit sehr viel Platz als Gästezimmer / Büro.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, sowie ausreichend Platz für Badezimmerschränke, sowie Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit einer automatischen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Dadurch wird gewährleistet, dass in der Wohnung immer angenehme frische Luft vorhanden ist ohne Fenster öffnen zu müssen. Das System sorgt auch dafür, durch Luftaustausch die frische Luft zu erwärmen, und dadurch die Heizkosten spart.
In den Nebenkosten sind außer den üblichen Betriebskosten die gesamte Treppenhausreinigung, Wartung, sowie die unbegrenzten Heizkosten berücksichtigt.
Die Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt. Der Fußboden hat ein schönen Bodenbelag (Mischung zwischen hell und dunkel) (siehe Bilder) Kaltmiete 500€ +200€ Nebenkosten - Warmmiete 700€ + 25€ Küche

Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche wird zum Monatspreis in Höhe von 25€ vermietet.
Die Kosten sing zzgl. zur Warmmiete

Konz Könen ein Stadtteil von Konz liegt an der Bundesstraße B 51 zw. Trier und Saarburg. Die Umgehung der B 51 ist in der Mache, und wird in den nächsten Jahren abgeschlossen.
Konz liegt sehr zentral und in allen Richtungen verkehrsgünstig. Bis nach Trier ca. 8 km, nach Grevenmacher (Luxemburg) ca. 10 km, nach Saarburg ca. 12 km.
Im Stadtteil Konz-Könen, Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen sowie Einkaufszentren in geringer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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