Etagenwohnung in Wiesloch (Baiertal)

SCHÖNES MFH in Wiesloch-Baiertal

Zu vermieten ist eine barrierefreie OG-Wohnung mit 101m2 und großem Balkon ab 01.12.2025 kann aber auch schon am 01.11.2025 angemietet werden.
Die Nebenkosten betragen 200€ und beinhalten die Heizkosten. Stellplatz 50€/Monat.

Das Haus mit Südlage hat 4 Stockwerke und folgende Einheiten:

KG+EG: 3 Maisonette-Wohnungen+ Technikraum+Kellerräume (Nr.1,2,3)
OG: 2 Wohnungen (Nr.4,5 barrierefrei)
DG: 1 Wohnung Nr.6

Besonderheiten:
Personenaufzug von Thyssen-Krupp
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster in Anthrazit (3-fach verglast)
Videosprechanlage
Elektrische Rolläden
LED-Deckenbeleuchtungen (teilweise dimmbar)
Komplett gefliest (60x120 Feinsteinzeugfliesen)
Entkalkungsanlage
Feiner Rauputz an den Wänden
Granitböden im Treppenhaus
Separater Waschmaschinenraum in der Wohnung
Große Tageslichtbäder mit Whirlpool, begehbarer Dusche, Badmöbel und Dusch-WC
Gäste-WC
Barrierefreiheit
Große Solarthermieanlage (geringe Heizkosten)
Separater gefliester Kellerraum
Satelliten- und Netzwerkanschluss in allen Räumen
Schöner großer Balkon

Herrliche ruhige Lage in einem großen Grundstück mit Stellplätzen bzw. Garage.
Wald- und Feldwanderwege in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Familien.
Walldorf (SAP 10km), Heidelberg 18km, Mannheim 37km

Adresse: Wingertsgasse 8, Wiesloch-Baiertal
Kaution: 2 Monatsmieten

Haustiere nicht erwünscht.

Besichtigungen nur Freitags & Samstags eventuell auch Sonntags nach Absprache.
Anfragen bitte schriftlich an

serdar_inceoglu@yahoo.de

Bitte bei Anfragen auch eine kurze Beschreibung der eigenen Person/Familie und der Arbeit sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft beifügen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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