Einfamilienhaus freistehend in Wiehl

Dieses stilvolle Wohnhaus wurde 2012 in Split-Level-Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards (Energieeffizienzklasse A+). Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung.

Vom Eingang kommt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – inklusive herrlichem Blick ins Bergische Land.
Eine halbe Etage darüber liegen die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Von hier gelangt man direkt in den sonnigen Süd-/Westgarten.

Noch eine halbe Etage höher befinden sich zwei Kinderzimmer. Auf der obersten Ebene erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem, geräumigem Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Küchenzeile und Bad. Dank separatem Eingang eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung oder für Homeoffice und Gäste.

Komplettiert wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage.

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  Energieeffizienzklasse A+

  
  


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  Luft-Wärmepumpe

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  helle Fliesenböden

  
  


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  sechs Zimmer

  
  


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  moderne Bäder

  
  


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  toller Weitblick

  
  


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  Doppelgarage

  
  

Hinweise:
Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter werden das Mietverhältnis aber wegen eines geplanten Umzugs in Kürze beenden.

Das Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Das Haus befindet sich in ruhiger Höhenlage von Bielstein. Das Ortszentrum erreichen Sie bequem in wenigen Minuten – hier finden Sie einen Verbrauchermarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten direkt in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen im benachbarten Wiehl zahlreiche weitere Angebote bereit: Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und vieles mehr.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A4 (Anschlussstelle nach Köln oder Olpe, ca. 5,5 km entfernt) erreichen Sie Köln in kurzer Zeit. Der nächste CityBahn-Halt befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen, nur etwa 5 km entfernt.

Darüber hinaus bietet Wiehl ein breites Freizeit- und Kulturangebot, alle gängigen Schulformen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!