Büro / Praxen in Frankfurt - Nieder-Eschbach (Nieder-Eschbach)

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1994. Mit insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 3.355 m² bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen. Zwei Personenaufzüge steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Die Gewerbefläche besteht aus einer Einheit mit 300qm.

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:

• Moderne Büro-/Praxisflächen


• frische renoviert


• NEUE LED Lichter


• Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten


• Große Fensterfronten für viel Tageslicht


• Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung


• Außenliegender Sonnenschutz


• Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer


• EDV-Verkabelung über Bodenkanäle


• Serverraum vorhanden


• Trennwände nach Vereinbarung


• Decken verputzt und gestrichen


• Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden


• Verkabelung: CAT 5


• Kühlung durch Klimasplitgeräte


• Natürliche Be- und Entlüftung


• Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Gewerbefläche zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus, sondern bietet auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht wird.

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