Haus in Mühlenbecker Land (Mühlenbeck)

Mit rund 90 m² im Erdgeschoss überzeugt das Design 17 durch Offenheit und klare Raumführung. Nur das Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie der an das Arbeitszimmer angeschlossene Hauswirtschaftsraum sind separat abgetrennt - alle anderen Bereiche fließen ineinander über. Das Ergebnis: ein großzügiges Raumgefühl, lichtdurchflutete Flächen und maximale Nutzung jedes Quadratmeters.

Ein echtes Highlight ist die fast 14 m² große Küche - ideal für ambitionierte Hobbyköche und Mittelpunkt des Familienlebens.

Auch das Obergeschoss ist bis ins Detail durchdacht: Vom zentralen Flur aus erschließen sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum sowie ein rund 12 m² großes Bad. Funktionalität, Effizienz und Komfort gehen hier Hand in Hand - für Menschen, die Wert auf klare Strukturen und intelligente Raumlösungen legen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Das Grundstück im Mühlenbecker Land erstreckt sich über 995 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da sie sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle (350m entfernt) ermöglichen.

Von dort aus erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten.

Die Autobahn A10 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Flughafen Berlin Brandenburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren macht das Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Kontaktieren Sie mich wenn mein Angebot Ihr Interesse geweckt hat.