Etagenwohnung in Crailsheim

Mitten im Stadtzentrum gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Apotheken und vieles mehr – ein praktischer Alltag ist hier garantiert.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der Wohnbereich geht fließend in das separate Esszimmer über, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein kleiner Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Bad. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Vinyl in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen und unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung.

Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Die Kehrwoche wird im Wechsel durch die Hausgemeinschaft übernommen.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die zentrales Wohnen, funktionale Ausstattung und kurze Wege schätzen – eine attraktive Gelegenheit mitten im Herzen der Stadt.

• 3,5-Zimmer-Wohnung


• 
  
  
  
  1. Obergeschosswohnung
  
  
  
  


• Einbauküche


• Esszimmer


• kleiner Balkon


• Boden: Vinyl und Fliesen


• Bad mit Duschbadewanne und Handwaschbecken


• Waschmaschinenanschluss im Bad


• sep. WC mit Waschbecken


• Kellerraum


• Außen-Stellplatz


• Kehrwoche

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.