Einfamilienhaus freistehend in Heusweiler (Holz)

Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Holz - einem Ortsteil von Heusweiler.

Erdgeschoss:

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit separater Frühstücksecke;


• extra Bibliothek- oder Bürobereich im Wohnraum;


• Küche mit zusätzlichem Zugang zum Balkon;


• Balkon mit atemberaubender Aussicht;


• 2 Schlafzimmer;


• großes Bad;


• Gäste-WC.

Untergeschoss:

• 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, Küche und Terrasse;


• Kellerräume und Heizungsraum:

Nutzungsmöglichkeiten:

• Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus;


• perfekt für Gäste oder als separates Wohnen für erwachsene Kinder.

Lage:

• Ruhige Wohnlage in Heusweiler - OT Holz;


• Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten:

Information:
Das Haus bietet die Möglichkeit, an das bereits verlegte Kanalnetz angeschlossen zu werden. Aktuell ist noch eine Sickergrube vorhanden.
Das Dach mitsamt Dämmung wurde ca. 2014 saniert.
Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2011 erneuert.
Die Fenster wurden größten teils ca. 2017 erneuert.

Fazit:
Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Die großzügigen Räume und die atemberaubende Aussicht machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu können!

Heusweiler ist eine saarländische Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken mit ca. 19.000 Einwohner und besteht aus 7 Gemeindeteilen.

Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A 1 und der A 8. Über die A 8 verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg. Die Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 7 Minuten. Die Landeshauptstadt Saarbrücken erreicht man in ca. 15 Minuten.

Gute Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, bindet Heusweiler verkehrstechnisch über Walpershofen und Riegelsberg an Saarbrücken an.

Kindergarten und Grundschule gibt es in Heusweiler.

Dieses Anwesen liegt im Ortsteil Holz, ca. 6 km entfernt.