Etagenwohnung in Hamburg (Bahrenfeld)

Diese moderne und exklusive Eigentumswohnung überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die ruhige Lage in einer sehr beliebten und gehobenen Wohngegend, sondern auch die gut geschnittenen Zimmer sowie der schöne Garten sprechen für sich.

Die Wohnung befindet sich in einer Einheit aus insgesamt fünf Wohnungen und ist eine der zwei Wohnungen im Erdgeschoss. Das gepflegte Treppenhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in einen offengelegt gestalteten Flur. Auf der linken Seite befindet sich die offene und moderne Einbauküche mit Tresen sowie Platz für einen großen Esstisch. Gehen Sie weiter geradeaus, gelangen Sie in den Wohnbereich. Durch die vielen großen Fenster haben Sie einen tollen Lichteinfall, und es wird eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu der überdachten Terrasse sowie in den gepflegten und grünen Garten, den Sie frei nutzen dürfen.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Flur, der Sie zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum Hauptbadezimmer mit Dusche und zum Gäste-WC führt. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine WM ist ebenfalls vorhanden.

Komplettiert wird die Immobilie durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,94 m²

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  Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Energieklasse A+

  
  


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  Offener Wohn- und Essbereich mit etwa 32,81 m²

  
  


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  Hochwertiger Vollholz-Parkettboden

  
  


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  Moderne Einbauküche

  
  


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  Elektrogeräte von Miele

  
  


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  Überdachte Terrasse in Westausrichtung

  
  


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  Badezimmer mit begehbarer Dusche

  
  


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  Tiefgaragenstellplatz

  
  


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  Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  
  


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  Zentrale Schließanlage mit Farb-Video-Kameraüberwachung

  
  


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  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Eigenes Kellerabteil

  
  

Die moderne Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und beliebtesten Wohngegend Hamburgs – im grünen Groß Flottbek, geprägt von stilvollen Villen, altem Baumbestand und Ruhe. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt und ideal für anspruchsvolles Wohnen.

In unmittelbarer Nähe liegen der Jenischpark, die Elbuferpromenade und diverse Sportangebote für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Nur wenige Gehminuten entfernt, in der nahe gelegenen Waitzstraße, finden sich eine tolle Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Feinkostläden, Bäckereien sowie der Wochenmarkt – eine charmante kleine Einkaufszone im Stil einer norddeutschen Kleinstadt. Das Elbe‑Einkaufszentrum ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen.

Die Anbindung an die Innenstadt ist komfortabel über S‑Bahn, Bus, Auto oder Fähre. Die S‑Bahnstationen Groß Flottbek oder Othmarschen erreichen Sie in rund 3 Radminuten oder nach einem 10-minutigen Spaziergang. Mit dem Auto ist die Innenstadt über die Elbchaussee schnell erreichbar. Bei der Autobahn A7 sind sie nach nur 7 Minuten. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen und eine attraktive Fähranbindung über Teufelsbrück.

Diese Lage vereint elegante Tradition, urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ganz im Sinne eines stilvollen Wohntraums.

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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