Etagenwohnung in Augsburg (Pfersee)

Die exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs, in Pfersee - ruhig, doch sehr zentral - innerhalb Pfersee als auch innerhalb Augsburgs. (s. Lage)

Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1960,
die 2019 neue Fenster erhielt und aktuell Fassade und Dach renoviert wurden - der Hof wird demnächst neu gemacht (geteert/gepflastert) - wofür die Zuführung zur Rücklage entsprechend erhöht wurde.

Sie besticht durch ihre Größe und den eigenen Kellerraum, der direkt per Treppe von der Wohnung aus erreichbar ist und einen eigenen Ausgang zum Hof und zur dazugehörigen Garage bietet (diese ist jedoch noch zu renovieren).
Sie eignet sich primär zur Eigennutzung - gegebenenfalls wegen der besonderen Lage auch als Kapitalanlage.

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Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Stadtteil- und Cityrand-Lage im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee.

Die Wertach liegt nur wenige Straßen entfernt: Genießen Sie den Radwanderweg oder die Badestellen entlang des Ufers.

Im Zentrum von Pfersee finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. in unmittelbarer Nähe und können diese bequem zu Fuß erreichen.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile.

Man erreicht die nächste Straßenbahnhaltestelle in ca. 5 Minuten - den Augsburger Hauptbahnhof als auch die City selbst - bequem in ca. 10 Minuten, was diese Wohnlage für jeden - aber auch für München-Pendler - äußerst interessant macht.