Büro / Praxen in Düsseldorf (Flingern Nord)

Die Bürogemeinschaft in diesem sehr zentral gelegenen Bürohaus gibt es seit nunmehr 20 Jahren.
Eine ruhige teils langjährige Mieterschaft prägt ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Büroräume haben unterschiedliche Größen von 20 - 36,5 m² und liegen in der 1. Etage. Die Etage ist geeignet für einen einzelnen Mieter, oder als Bürogemeinschaft.
Mieter können 1 oder mehrere Räume zur eigenen Nutzung anmieten.
Das Haus und die angemieteten Einheiten sind 24/7 zugänglich.
Der Lift, der bis in die Tiefgarage fährt endet in der 4. Etage.
Alle Räume sind unmöbliert und mit eigenem jeweils vom Mieter zu beauftragendem Kommunikationsanschluss versehen.
Glasfaser liegt im Haus.
Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Posten auch die Umlage für Strom, der etagenweise abgerechnet wird.

Die Nebenkosten betragen 3,50€/M² Monat (einschließlich Heizkostenvorauszahlung)

Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen Sie bitte als Nettopreis zuzüglich 19 % MwSt.

Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Lift - Tiefgarage (separate Stellplätze sind anmietbar)
Eigenständige Büroräume und Briefkästen; Reinigungsservice 1 x die Woche für Allgemeinflächen, Zentraleinkauf für Verbrauchsmaterial (Küche und Sanitärräume) bei Einzelvermietung

Flingern Nord, sehr zentrale innerstädtische Lage im ansonsten von Wohnbebauung gekennzeichneten Umfeld, daher sehr ruhig.
100 m Luftlinie zum S-Bahnhof Wehrhahn.
Weiterer ÖPNV, sowie Bistros, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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