Einfamilienhaus freistehend in Petting

Dieses besondere Immobilienangebot bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung: Auf einem ca. 2.486 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, das Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Teilbereich des Grundstücks (ca. 1.210 m²) ist als Wiesenfläche ausgewiesen und nicht bebaubar. Diese Fläche eignet sich ideal als großzügige Gartenanlage, für Freizeitaktivitäten oder den eigenen Anbau von Obst und Gemüse – ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür. Das Haus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet. Circa 1962 wurde das Dachgeschoss zu einem Vollgeschoss ausgebaut und durch einen Anbau entstand zusätzlicher Wohnraum, wodurch die heutige Wohnfläche von ca. 220 m² erreicht wurde. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Doppelgarage und einen Geräteschuppen, die dann ca. 1972 errichtet wurden.
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Modernisierungen und Umgestaltungen. Besonders interessant: Auf dem Grundstück besteht die Option zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 10 x 8 Metern und einem Kniestock. Damit könnten zusätzliche ca. 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal zur Erweiterung oder als separates Wohnhaus für Angehörige.
Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf – dieses Anwesen bietet die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Grundstück bietet!

Schönram, ist idyllischer Ortsteil der beliebten Gemeinde Petting im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und eine intakte dörfliche Struktur aus – ideal für alle, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld suchen.
Schönram ist vor allem für seine gleichnamige Traditionsbrauerei bekannt und bietet trotz der ländlichen Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die nahegelegenen Gemeinden Freilassing, Laufen, Waging am See sowie die Stadt Traunstein sind mit dem Auto schnell erreichbar. Auch die Festspielstadt Salzburg liegt nur etwa 20 bis 25 Minuten entfernt und bietet kulturelle Highlights, internationale Anbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die umliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und Seen – allen voran der nahe gelegene Waginger See – lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren, Baden oder einfach nur Entspannen – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
In der Gemeinde Petting selbst sowie in den Nachbarorten stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung zur Verfügung.