Einfamilienhaus freistehend in Hamm (Hamm am Rhein)

Balkon/­Terrasse
Keller

Großzügiges Hofensemble in Hamm am Rhein

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480.000 €

Kaufpreis

208,57 m²

9 Zi.

67580 Hamm

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Details

Grundstücksfläche
3.556 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
60 m²
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1929

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Großzügiges Hofensemble in Hamm am Rhein
Viel Platz für Wohnträume und Projekte


Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof in Hamm am Rhein, der mit seiner besonderen Hofstruktur und viel Platzangebot überzeugt. Das Anwesen umfasst ein ca. 3.556 m² großes Grundstück sowie eine Wohnfläche von ca. 208 m² im Haupthaus.
Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet kreativen Käufern die Chance, sich ihren individuellen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Ensemble durch große Scheunen, Nebengebäude und Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von Landwirtschaft über Handwerk bis hin zu Tierhaltung oder einer alternativen Umnutzung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

326,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1929
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.08.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Öl-Zentralheizung

  • Holz- und Kunststoff Isoglasfenster

  • 3.556 m² Grundstück

  • ca. 208 m² Wohnfläche

  • Scheunen, Stallungen und Nebengebäude

  • Hofensemble mit traditionellem Charakter


Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Hamm am Rhein.
Die Nähe zum Rhein sowie die umliegenden Naturschutzgebiete bieten hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.


Sonstige Angaben


  • kurze Wege zum Rhein und in die Natur


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751351
2919