Etagenwohnung in Hagen (Eilpe/Dahl)

Balkon/­Terrasse

Hagen-Dahl: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

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450 €

Kaltmiete

65 m²

2 Zi.

1. OG

Zum Hohenhof 9
58091 Hagen Dahl

Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
900 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten, die sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Hagen-Dahl befindet.


In der Wohnung steht Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Weiterhin verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.02.2033
Energieverbrauchskennwert
95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind daher bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.


Im Keller steht Ihnen ein separater Raum für Ihre privaten Gegenstände zur Verfügung.


Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer und erspart Ihnen weite Wege in den Keller.


Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.


Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hagen-Dahl.


Hagen - Das Tor zum Sauerland


Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca.190.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.


Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und
Verwaltungsstellen.


Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.


Hagen ist eine junge Stadt, die ihr kulturelles Erbe pflegt. Die Stadt zählt zusammen mit Darmstadt zu den Hochburgen des deutschen Jugendstils. Es gibt fünf Museen: Der ausgedehnte Museumspark des Westfälischen Freilichtmuseums ist eine Attraktion über die Stadtgrenzen hinaus. Im Schloss liegt das Museum Hohenlimburg mit historischen Exponaten, ebenso das Museum für Stadt- und Heimatgeschichte. Das Deutsche Kaltwalzmuseum bildet hierzu einen Kontrapunkt.


Nette Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breitgefächertes Sportangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erfreuen die Hagener.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Hagen-Dahl.


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Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751315
RJ18812