Einfamilienhaus freistehend in Oberkirch

Keller

***Charmanter Wohntraum in Oberkirch! Historisches Flair trifft modernen Zeitgeist***

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

420.000 €

Kaufpreis

109 m²

Grundriss

77704 Oberkirch

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
628 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Baujahr
1889

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Herzen von Oberkirch vereint auf einmalige Weise den Zauber eines historischen Fachwerkbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. 1889 erbaut und über die Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert, strahlt es heute Behaglichkeit und Charakter aus – ein Zuhause, das man sofort ins Herz schließt.


Auf rund 109 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwartet Sie eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. 2010 kam ein harmonisch abgestimmter Anbau hinzu, 2020 erhielten alle Fenster ein frisches Gesicht. Schon beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jedes Detail gestaltet wurde – von den stilvollen Decken mit edlen Spotlights bis hin zu den geschmackvollen Materialien. Die Elektrik und Wasserversorgung wurden 1982 vollständig erneuert.


Das Anwesen verteilt sich auf zwei Flurstücke: Das vordere Grundstück mit 380 m² beherbergt das Haus, während das hintere Grundstück mit 248 m² zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.


Ein besonderes Juwel ist der liebevoll angelegte Garten – ein grüner Rückzugsort, der in unmittelbarer Stadtnähe liegt und dennoch Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schenkt. Ob gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder einfach eine Tasse Kaffee in der Morgensonne – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.


Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum und Platz. Und die charmante Umgebung Oberkirchs macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

300,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1889
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,1 kWh/(m²*a)

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751285
ORT-2014