Einfamilienhaus freistehend in Flensburg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Vollunterkellertes Einfamilienhaus auf eingewachsenem Grundstück

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349.000 €

Kaufpreis

144,12 m²

5 Zi.

24941 Flensburg

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nord eG
Friedrich-Ebert-Str. 9
24937 Flensburg

Details

Grundstücksfläche
598 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
77 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn-Esszimmerbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer und eine Diele vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem zurzeit offenen Kamin ausgestattet.


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Hauptbadezimmer und eine geschlossene Loggia.


Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem die 2011 neu installierte Pelletheizung untergebracht ist. Diese wird durch eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung unterstützt.


Auf dem Grundstück, das von Büschen und Bäumen umgeben ist, stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein Carport, das für Wohnmobile geeignet ist.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

187,6 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.06.2019
Gültig bis
20.06.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Vollkeller
offener Kamin
Einbauküche
Carport
Massive Doppelgarage


Lagebeschreibung

Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.


Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger.


Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.


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Friedrich-Ebert-Str. 9
24937 Flensburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751241
8972