Einfamilienhaus freistehend in Löhne (Gohfeld)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

-- Bereits erfolgte Kernsanierung -- Freistehendes EFH mit Garage in Löhne-Gohfeld

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265.000 €

Kaufpreis

141 m²

7 Zi.

Grundriss

Koblenzer Str. 208
32584 Löhne

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
691 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung



  • Bitte keine Makleranfragen




  • Keine Provision, da direkt vom Eigentümer




  • Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) mit freistehender Garage (Baujahr ca. 2007)




  • Massivbauweise




  • Kernsanierung des Wohnhauses ca. 2006 / 2007 mit folgenden Modernisierungen und Erweiterungen :




  • Außenwände mit Verblendmauerwerk einschließlich Wärmedämmung




  • Dacheindeckung, Isolierung der Dachflächen, Verlängerung der Dachüberstände




  • Erweiterung durch Vorbau und unterkellerte Terrasse




  • Fenster überwiegend und Haustür




  • Heizungsanlage




  • Elektroleitungen und wasserführende Leitungen




  • Innenausbau, Innentüren und Nassräume




  • Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m², im EG Diele, Bad, Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer / Küche, im DG 3 Zimmer, Bad, Abstellraum




  • Vollkeller (beheizt)




  • Spitzboden wohnlich ausgebaut, beheizt




  • Fußbodenheizung im EG, im DG Flachstahlheizkörper




  • Bad im EG mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette




  • Bad im DG mit Badewanne, Waschtisch und Toilette




  • Eigenlandgrundstück




Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

137 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1930
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung



  • Die Entfernung nach Bad Oeynhausen beträgt ca. 3 km Luftlinie, nach Löhne ca. 2,5 km




  • Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
    und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich




  • Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel




Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751223
373927