Einfamilienhaus freistehend in Leipzig (Altwest)

Ein zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 210 m², das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Es verfügt über ein Nebengebäude (Lager/Werkstatt) mit einer Bruttogrundfläche von 130 m². Möglicherweise wurde das Gebäude teilweise nach 1990 renoviert.

Die Heizung wird durch eine Gastherme betrieben (lt. Aussage des Schornsteinfegers); Baujahr 2011. Die Anlage ist schon seit längerer Zeit nicht mehr funktionsfähig. Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser im Erdgeschoss dient ein wassergeführter Kamin. Zusätzlich wurde zwischen September 2019 und 2021 eine Photovoltaikanlage installiert. Es gibt einen Dacheinschnitt ohne Genehmigung, und es besteht äußerlicher Sanierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 218.000,00 EUR.

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