Einfamilienhaus freistehend in Herford (Herford-Stadt)

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 177 Quadratmetern. Es verfügt über einen Balkon, einen unbeheizten Wintergarten, eine Terrasse und eine Garage. Baujahr 2014. Zusätzlich besteht ein Viertelanteil an einer Verkehrsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Küche, großes Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung und einem Kaminofen. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über Solarthermie bereitgestellt. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, entspricht jedoch nicht den gesetzlichen Mindestanforderungen an Wohnraum und wird daher in dieser Bewertung nicht berücksichtigt. Die Bauausführung ist insgesamt hochwertig mit einer individuellen und großzügigen architektonischen Gestaltung. Es sind nur minimale Gebrauchsspuren vorhanden, wie leichte Risse im Bad, ansonsten befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 670.000,00 EUR.

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