Mehrfamilienhaus in Colditz

Mehrfamilienhaus mit fünf geplanten Wohnungen über drei Etagen plus Keller, die eine Gesamtwohnfläche von 513 m² bieten. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 1998 saniert und modernisiert. Jede Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse. Die geplante Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 11 mit Diele/Garderobe, Abstellraum, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer auf einer Fläche von 128,15 m².

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 2 mit Flur, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf 105,45 m² und Wohnung 3 mit Fluren, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer auf 88,70 m².

Die beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss umfassen Wohnung 4 mit Flur, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf 112,50 m² und Wohnung 5 mit Fluren, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf 78,05 m². Die Lage des Gebäudes ist als gut sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke einzustufen.

Derzeit nicht bewohnbar aufgrund von Feuchtigkeitsschäden an der Fassade, aber gut belichtet. Um das Innere bewohnbar zu machen, sind erhebliche Reparaturen und Sanierungsarbeiten erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 523.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 366.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.