Mehrfamilienhaus in Wurzen

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Fitnessstudio und zwei Wohnungen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 245 Quadratmeter Wohnfläche und 362 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1995. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Sauna, Blocksauna, Heizraum, Umkleideräume für Frauen und Männer, WC-Anlagen, Flur, Solarium, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, Ruhebereich sowie Dampfbad und Duschen auf insgesamt 148,69 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Empfangsbereich, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Gang und Abstellraum auf einer Fläche von 188,53 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse, insgesamt 131,96 Quadratmeter. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit Flur, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf 112,81 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand.

Beheizung und Warmwassererzeugung durch eine Gaszentralheizung; Ein Teil des Grundstücks ist durch Zäune begrenzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 393.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 275.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.