Etagenwohnung in Süderholz

Objektnr: 1068055

In diesem etwas untypischen, aber spannenden Paket befindet sich so einiges. Neben den 2 gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen und großzügigem Kellerraum findet sich außerhalb des 8-Parteienhauses eine Menge: 2 Garagen, 3 Schuppen, ein separater Gartenbereich und ein Bungalow, der durch seinen Gemeinschaftsraum zur Party einlädt.

Die beiden identisch geschnittenen Wohnungen im EG bzw. 1. OG befinden sich in unterschiedlichem Zustand:

• Wohnung OG: Unbefristet Vermietet 450 € Kaltmiete zzgl. 20 € Stellplatz


• Wohnung EG: Vermietet bis Oktober für 350 € Kaltmiete zzgl. 20 € Stellplatz, bietet nach Renovierung Potenzial für die Entwicklung der Miete

Ob ihre Mieter nun in familienfreundlicher Umgebung ihr Glück bestreiten oder im 20 Minuten entfernten Greifswald studieren möchten, spielt bei der Lage der Wohnung keine Rolle.

• Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m²


• Mehrere Kellerräume, 2 Garagen, Schuppen, Garten und Bungalow


• Kaufpreisfaktor ca. 16,8; Nicht umlegbares Hausgeld 117€


• Potenzial zur Entwicklung der Mieteinnahmen durch Renovierung der Wohnung im EG und Nutzung des Bungalows

Lage: Kinderfreundliche Waldrandlage. Greifswald in 20min erreichbar
Bildung und Betreuung: Sportplatz, Kita und Grundschule ca. 1,5 km entfernt
Anbindung: A20 in 5min erreichbar

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