Maisonette in Köln (Lindenthal)

KEIN BALKON
KEIN KELLER

BESICHTIGUNG SAMSTAG 13.09.2025

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Merkmale:
•Sanierter Altbau mit historischem Flair
•3 Zimmer + Arbeitszimmer
•Hochwertige Einbauküche mit Granitboden
•Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Marmor
•Eichenparkett im Wohn-/Essbereich
•Hochwertiges Laminat im Schlafzimmer
•Verdunklungsrollos und Einbauschränke im Schlafzimmer
•Gewendelte Treppe & historische Heizkörper
•Begehbarer Kleiderschrank und abgetrennter Arbeitsbereich

Lindenthal gehört zu den begehrtesten Stadtteilen von Köln. Die Universität und die Uni-Klinik sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Universitätsstraße“ (Linien 1 und 7) liegt nur 10 Minuten entfernt und verbindet mit dem Zentrum mit nur 3 Stationen – mit dem Fahrrad ist man genauso schnell in der City. Der Aachener Weiher (Biergarten) im Grüngürtel sowie der Stadtwald liegen praktisch vor der Haustür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Klamotten, Bücher, Elektronik...) und gastronomische Angebote (Kneipen, Cocktailbar, Restaurants, Cafés, Imbisse...) machen die Dürener Straße zu einer lebendigen Veedels-Meile. Das Uni-Sport-Center und diverse andere Fitnessangebote sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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