Reihenhaus in Holzgerlingen

Diese modernen Reihen- und Doppelhäuser bieten Ihnen auf drei Etagen ca. 109 m² - 120 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage.

Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
• PV-Anlage
• KfW-55
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wärmedämmung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
• Dachgeschoss ausgebaut

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Holzgerlingen liegt im Landkreis Böblingen, etwa 20 km südwestlich von Stuttgart und 5 km von Böblingen entfernt. Mit rund 13.800 Einwohnern ist es eine lebendige Kleinstadt auf der Schönbuchlichtung. Sie bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (B 464, A 81, Schönbuchbahn im 15-Minuten-Takt nach Böblingen, Flughafen Stuttgart ca. 20 Minuten). Umgeben vom Naturpark Schönbuch und Landschaftsschutzgebieten verbindet Holzgerlingen naturnahe Wohnqualität mit städtischer Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuung, Sport- und Kulturangebote sowie ein starkes Wirtschafts- und Gewerbeumfeld machen die Stadt attraktiv für Familien, Berufspendler und Unternehmen.

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