Dachgeschosswohnung in Wildeshausen

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

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470 €

Kaltmiete

58 m²

2 Zi.

2. OG

27793 Wildeshausen

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH
Bahnhofstraße 2
27793 Wildeshausen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
470 €
Nebenkosten
140 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Über den Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche mit Einbauküche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Pkw-Stellplatz.


Zur Kaltmiete kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 140,00 € zzgl. Strom und Gas hinzu.


Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, wonach die Miete nach zwei Jahren Mietdauer um 10 €/Monat und nach weiteren zwei Jahren erneut um 10 €/Monat steigt.


Antritt ab 01.11.2025.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.08.2035
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Bad mit Wanne, Waschbecken, WC

  • Einbauküche

  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

  • 1 Pkw-Stellplatz

  • Gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord- und Westring und bietet somit auch kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wildeshausens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage sichert eine gute Erreichbarkeit aus vielen Richtungen.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH
Bahnhofstraße 2
27793 Wildeshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747643
0-000003506_06