Etagenwohnung in Garrel

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Neubau! Topmoderne Wohnung mit Küche und Balkon über Arztpraxis in Garrel!

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Fairer Preis

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545 €

Kaltmiete

57,41 m²

2 Zi.

49681 Garrel

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank in Südoldenburg eG
Hauptstr. 43
49681 Garrel

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
545 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.090 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Arztpraxis.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus medizinischen Gründen das Halten von Haustieren nicht gestattet ist. Zudem kommt als Mieter*in ausschließlich eine nichtrauchende Person in Frage.


Wichtiger Hinweis:


Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte über dieses Portal eine Anfrage. Sie erhalten dann von uns automatisch eine E-Mail, in der Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen können.


Anschließend erhalten Sie eine weitere E-Mail mit einer Mieterselbstauskunft. Diese benötigen wir ausgefüllt und unterzeichnet von Ihnen zurück. Erst dann können wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten.
Danke für Ihr Verständnis.


Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst hochwertig:
Der Eingangsbereich verfügt über einen automatischen Türöffner mit Videofunktion. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine automatische Be- und Entlüftung sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort.


Die moderne Einbauküche im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit drei Gefrierfächern sowie einem Induktionsherd ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon.


Neben dem Duschbad befindet sich das Schlafzimmer. Im Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner Platz. Zusätzlich bietet der Bodenraum weitere Abstellmöglichkeiten.


Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der gesamte Außenbereich ist videoüberwacht. Alle Fenster erhalten in Kürze Plissees.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.12.2023
Gültig bis
11.12.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sie wohnen zentrumsnah, nur ca. 1,3 km vom Zentrum Garrels entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Hundert Meter entfernt.


Sonstige Angaben

Alles auf einen Blick:
Kaltmiete: 545,00 €
Miete Einbauküche: 50,00 €
Betriebskosten: 60,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Stromkosten: direkte Abrechnung mit der Energieversorgung
Mietkaution: 1.090,00 €


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank in Südoldenburg eG
Hauptstr. 43
49681 Garrel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747631
001341