Einfamilienhaus freistehend in Hohen Neuendorf (Borgsdorf)

Eleganz trifft Alltagstauglichkeit

Ein Walmdach wie ein Statement: stilvoll, edel, mit einem Hauch von herrschaftlicher Eleganz. Und das Beste daran? Im Obergeschoss gibt es keine Dachschrägen - volle Freiheit beim Einrichten und Gestalten!

Doch unsere Stadtvilla 10 kann noch viel mehr:
Im Erdgeschoss (ca. 78 m²) zeigt sie clevere Struktur. Auf der Gartenseite wartet der große Wohn-Ess-Koch-Bereich - offen, hell, mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Hier spielt das Leben: von Familienfrühstück bis Sommerparty.

Auf der zur Straße gewandten Seite liegen die praktischen Räume - Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC - alles schnell erreichbar und perfekt durchdacht.

Im Obergeschoss setzt sich die klare Linie fort: Ein Elternbereich zum Wohlfühlen, zwei gleich große Kinderzimmer für fair verteilte Träume und ein Bad, das keine Wünsche offenlässt - mit Wanne, Dusche und reichlich Platz für entspannte Morgen.

Kurz gesagt: Die Stadtvilla 10 verbindet Eleganz mit smarten Details. Ein Haus, das beeindruckt und gleichzeitig genau das bietet, was dein Alltag braucht.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Ein Platz, an dem Familie wächst

Hier zu bauen bedeutet: ein Zuhause schaffen, das Kindern Raum gibt - drinnen wie draußen. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend, in der Nachbarschaft mit anderen Familien und viel Grün. Spielstraßen, Gärten und kurze Wege machen es leicht, schnell Kontakte zu knüpfen und neue Freundschaften entstehen zu lassen.

Warum gerade hier?

Kurze Wege für die Kleinen: Kita, Grund- und weiterführende Schule sind bequem erreichbar - oft sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Freizeit direkt vor der Tür: Spielplätze, Sportvereine und das grüne Umland laden ein zum Toben, Kicken, Radeln und Entdecken.

Sicher und entspannt: Ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr - hier können Kinder unbeschwert aufwachsen.

Alles da für den Alltag: Supermärkte, Ärzte und Nahversorgung sind schnell erreichbar - stressfreier Familienalltag garantiert.

Perfekte Anbindung: Mit S-Bahn und Auto ist Berlin im Handumdrehen erreichbar - ideal für Berufspendler, die trotzdem den Kindern ein naturnahes Umfeld bieten möchten.

Das große Plus

Ein Grundstück, das nicht nur Baufläche ist, sondern ein Stück Lebensqualität. Ein Ort, an dem Kinder Freiheit erleben, Eltern Sicherheit genießen - und Familie sich einfach zu Hause fühlt.

Bitte vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin mit mir. 0171 -755 44 54