Wohnung in Trier (Feyen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Eigentumswohnung Trier Feyen

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318.000 €

Kaufpreis

86 m²

3 Zi.

54296 Trier

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
318.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach der notariellen Beurkundung zu entrichten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Trier, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet diese Immobilie 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer.


Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, was bedeutet, dass diese Wohnung in einem gepflegten und topaktuellen Zustand ist. Die Ausstattung ist durchdacht und hochwertig, mit einer Mischung aus Fliesen, Parkett und Laminat, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.


Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen ein bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.


Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.


Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des privaten Gartens, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme.


Ein besonderes Extra ist der schöne Blick über Trier, der von den Fenstern dieser Wohnung zu genießen ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.09.2019
Gültig bis
03.09.2029
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie in Trier ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der gefragten und gehobenen Wohngegend Trier Feyen, nur einen Steinwurf von der malerischen Mosel entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des Flusses, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.


Das nahegelegene Einkaufszentrum Castelnau bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Apotheke oder Restaurants – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.


Besonders interessant ist die Nähe zu Luxemburg, die diese Immobilie für Pendler äußerst attraktiv macht. Die kurze Distanz ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Grenze zu überqueren und sowohl von den Vorteilen des deutschen als auch des luxemburgischen Arbeitsmarktes zu profitieren.


Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen sorgen zudem für eine optimale Mobilität und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.


Kurz gesagt: Diese Immobilie in Trier bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen für jeden Lebensstil.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.


Bitte nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.


Haftungsausschuss:
Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747507
-1035