Terrassenwohnung in Siegburg

Die letzte verfügbare Wohnung des modernen Neubauprojekts in Siegburg-Brückberg steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Gartengeschoss, die voraussichtlich Ende dieses Jahres bezugsfertig sein wird.

Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Zwei Bäder sorgen für maximalen Komfort: Ein elegantes Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Badewanne bieten viel Flexibilität – perfekt für Familien oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist der direkte, barrierefreie Zugang zur sonnigen, 14 m² großen Terrasse und dem daran angrenzenden, rund 100 m² großen Privatgarten. Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase – ausschließlich zur eigenen Nutzung.

Aktuell können Sie sich noch die Bodenbeläge, Sanitärausstattung etc. selbst auswählen. Dies ist nur noch für einen kurzen Zeitraum möglich, da bald die Bodenlegerarbeiten und Fliesenarbeiten beginnen.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Heller, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Garten

Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Modernes Duschbad mit Badewanne

Zusätzliches Gäste-WC

Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Gebäude

Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

Eigene Terrasse (ca. 14 m²) und exklusiv nutzbarer Privatgarten (rund 100 m²)

Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Video-Gegensprechanlage, Aufzug im Haus

Stellplatzoption (Doppelparker/Anwohnerparkausweis)

Kellerraum, gemeinsamer Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und dennoch zentraler Lage von Siegburg-Brückberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Von der eigenen Terrasse und dem Garten genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf das Siebengebirge – ein echtes Plus an Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt; der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.