Einfamilienhaus freistehend in Unna

Dieses stilvolle Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 270 m² erwarten Sie sechs großzügige Zimmer und drei moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Schon beim Betreten fällt die offene und einladende Gestaltung ins Auge.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer eleganten Einbauküche in weißem Glanz und einer edlen Granitabdeckung (Star Galaxy). Direkt angrenzend lädt der helle Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Ein Gästezimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer sorgen zusätzlich für Flexibilität. Der hochwertige Granitboden (Imperial White) verleiht diesem Bereich eine luxuriöse Note.

Über eine freitragende, runde Treppe mit massiven Buchenholzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein weiteres Badezimmer für die Kinderzimmer. Eine offene Galerie zwischen den Kinderzimmern schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Der Laminatboden in Latina Buche unterstreicht die warme Wohnqualität, während die Badezimmer mit edlem italienischen Carrara-Marmor, modernen Sanitärelementen und großen Spiegeln ausgestattet sind.

Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von rund 68 m² viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum. Auch hier sorgt der hochwertige Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Ein großzügiger Grillkamin, ein Gemüsebeet mit Weinreben sowie ein Blumenbeet schaffen eine wahre Wohlfühloase. Auf der Terrasse lassen sich sonnige Stunden entspannt genießen.

Für Nachhaltigkeit sorgt die Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren auf dem Dach. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der monatliche Energie- und Wasserverbrauch beläuft sich auf etwa 400 Euro. Hinzu kommen die angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld, die das Wohnen in diesem Haus besonders attraktiv machen.

Dieses im Jahr 2007 erbaute Traumhaus vereint modernen Komfort, gehobene Ausstattung und großzügige Räume – ideal für ein stilvolles und harmonisches Wohnen.

Für Sie kurz Zusammengefasst:

• Baujahr 2007


• 270 m² / 6 Zi. Wohnung


• Fußbodenheizung


• Terrasse


• Badewanne


• Moderne Stehdusche


• Gäste WC


• gehobene Qualität


• Großzügige Räume


• Dachgeschoss mit ca. 68 m2


• 2 Garagen


• Monatlicher Strom, Gas und Wasserverbrauch liegt circa bei 400 €


• Gartenbereich Automatische Bewässerungsanlage


• großzügiger Grillkamin


• Gemüsebeet mit mehreren Weinreben, Blumenbeet


• Nette Nachbarn und Umfeld

Die Stadt Unna bietet eine attraktive Lage mit zahlreichen Vorzügen. Besonders die Straße überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die verkehrsberuhigte Spielstraße.

Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sodass alle Besorgungen bequem erledigt werden können. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreicht.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen ist für Kinder jeden Alters bestens gesorgt. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen und Hochschulen im näheren Umkreis sind gut angebunden.

Für die Freizeitgestaltung bietet Unna zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Grünanlagen und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Veranstaltungen sorgt für Abwechslung. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Ruhrgebiet sowie zur Hellwegbörde vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Unna-West mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Dortmund ist ebenfalls gut erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A44 liegen in der Nähe und bieten eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte.

Die Immobilie verspricht somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Ideale Lage:
wenige Minuten vom Stadtzentrum Unna entfernt
Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Krankenhaus Unna in wenigen Minuten erreichbar
Kindergärten & Bildung:
Kindergarten fußläufig erreichbar
Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung
Berufsschulen und Hochschulen gut angebunden
Joggen & Fahrradfahren, Freizeit:
Parks und Grünanlagen in wenigen Gehminuten erreichbar
Altstadt Unna mit Cafés, Restaurants und Geschäften schnell erreichbar
Zahlreiche Rad- und Spazierwege rund um Unna und ins Ruhrgebiet
Schnelle Anbindung mit dem Auto & der Bahn:
Bushaltestelle ca. 350 m entfernt
Bahnhof Unna-West ca. 920 m entfernt (S-Bahn nach Dortmund im 30-Minuten-Takt)
ca. 20 Minuten mit dem Auto nach Dortmund
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A44