Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Möblierte und verfügbare 1-Zimmer-Wohnung

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209.000 €

Kaufpreis

40,8 m²

1 Zi.

2. OG

Grundriss

82467 Garmisch-Partenkirchen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Werdenfels eG
Bahnhofstraße 43
82467 Garmisch-Partenkirchen

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
226 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK



  • 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 41m² im 2. Obergeschoss mit Aufzug

  • 1 Duplexparkplatz im Angebot enthalten

  • bezugsfrei ab sofort

  • zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen, in einer ruhigen Nebenstraße

  • großer Südbalkon mit Bergblick

  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.11.2028
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

DIE IMMOBILIE IM DETAIL


Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Garmisch


Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978.
Die Wohnung überzeugt durch ihren sonnigen Südbalkon mit herrlichem Bergblick – ein absolutes Highlight der Wohnung.


Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, welcher Sie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich führt.
Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Die Küche grenzt an den Wohnbereich an. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.


Die Immobilie ist aktuell leerstehend und bietet damit Selbstnutzern und Kapitalanlegern flexible Möglichkeiten.


Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.


Weitere Unterlagen und Protokolle erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Der Bahnhof, die nächste Bushaltestelle sowie die Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
Ruhe und Natur liegen hier direkt vor der Tür.


Die Highlights von Garmisch-Partenkirchen:



  • Autobahn-A95

  • Bahnhof mit Anschluss an München Hbf, Innsbruck und Reutte

  • Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, sowie Gymnasien

  • Zahlreiche Fachärzte und ein Klinikum

  • Eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten


Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.


Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Werdenfels eG
Bahnhofstraße 43
82467 Garmisch-Partenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747432
2025-156