Erdgeschosswohnung in Rimsting

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Parteien, in zentraler Lage.

Das Apartment überzeugt mit einer funktionellen Aufteilung: Ein Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur schönen Terrasse nach Westen, die einen freien Blick ins Grüne und auf eine Pferdekoppel bietet. Die sonnige Westlage sorgt für erholsame Nachmittags- und Abendstunden und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine, funktionelle Küche, ein Kellerabstellraum sowie die Mitbenutzung einer Waschküche. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

• Attraktiver und funktionaler Grundriss
• Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf Pferdekoppel (Westausrichtung)
• Kleine, funktionelle Küche
• Fließen Bodenbelag
• Kellerabstellraum
• Waschküche
• KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus

Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage: Der Chiemsee, mit dem Schloss Herrenchiemsee (UNESCO Weltkulturerbe), ist mit dem Rad in nur 5 min (ca. 1,5 km) erreichbar. Die Wohnung liegt sonnig und grün in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet – ein Ort mit extrem hohem Freizeitwert.

Die Wohnung ist frisch renoviert (Malerarbeiten), sie ist sofort beziehbar oder vermietbar.
Die Vermittlung ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Ihr Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Alexander Hinterberger
+49 176 27529057