Einfamilienhaus freistehend in Hungen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre ca. 1966 bietet Ihnen auf einer Ebene rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.296 m² in ruhiger Lage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus
Die Hauptwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gesellige Mahlzeiten. Zusätzlich stehen Ihnen ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine separate Küche mit eigenem Terrassenzugang komplettieren das Angebot der Hauptwohnung.

Die Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung liegt ebenfalls auf derselben Etage und ist sowohl über eine separate Haustür als auch über den gemeinsamen Flur erreichbar. Eine Durchgangstür verbindet die beiden Wohneinheiten, ermöglicht jedoch zugleich eine klare Trennung.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse hat – perfekt für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Zudem verfügt die Einliegerwohnung über ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette.

Das Kellergeschoss
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins geräumige Kellergeschoss, das viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich:
• eine Garage mit elektrischem Tor
• ein Heizungsraum mit separatem Öltankraum
• drei weitere Kellerräume
• ein beheizbarer Werkstattraum
• ein großzügiger Hobbyraum

Der Garten
Der weitläufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte und verfügt über eine Gartenhütte. Dieses Haus bietet dank seiner besonderen Architektur mit zwei separaten Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage durch Teilvermietung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, befindet sich die Stadt Hungen sowie ihre Ortsteile Bellersheim, Inheiden, Langd, Nonnenroth, Obbornhofen, Rabertshausen, Rodheim, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe und Villingen. Aktuell kann die Stadt Hungen rund 13.100 Einwohner verzeichnen.

Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken, Metzgereien und Bäckereien vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über neun Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Freizeit- und Kulturangebot Hungens, darunter das Freibad, verschiedene Märkte, der Inheidener See und ein Schloss, sowie schöne Rad- und Wanderwege bringen Freude und Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Eine gute Verkehrsanbindung an die B457 sowie die B489 ist gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch den Bahnhof Hungen hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.