Einfamilienhaus freistehend in Köngen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Dieses ca. im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² und befindet sich auf einem ca. 253 m² großen Grundstück in attraktiver Lage.

Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen oder Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Entspannung im Freien oder kleinere Gartenprojekte. Dank der ruhigen und zugleich zentralen Lage genießen Sie eine hervorragende Wohnqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und Gestaltungsspielraum legen.

Das Objekt befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Köngen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der nächstgelegene Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an die B 313 und die Autobahn A 8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Der Flughafen in Stuttgart ist in nur 20 Minuten ideal über die Autobahn A8 erreichbar.

Die Umgebung besticht durch ihren gewachsenen Ortscharakter, historischen Charme und ein angenehmes Wohnumfeld.