Etagenwohnung in Magdeburg (Stadtfeld Ost)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmante 3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon und optionalem Stellplatz

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628 €

Kaltmiete

72 m²

3 Zi.

4. OG

Große Diesdorfer Straße 10
39108 Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1953

Kosten

Kaltmiete
628 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
1.270 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
35 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Großen Diesdorfer Straße 10, Magdeburg.
Die Wohnung wird zurzeit renoviert und bekommt einen neuen, hochwertigen Boden, Türen und eine Regendusche. Die Bilder sind noch vor den Renovierungsarbeiten entstanden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1953
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat


Bemerkungen:
praktische Raumaufteilung, keine Durchgangszimmer
separate Küche mit moderner Einbauküche
Balkon mit Ausrichtung zur Küche
helles Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer
auf Wunsch Stellplatz im Hof für 35 € monatlich
die Wohnung wird derzeit renoviert – die beigefügten Fotos stammen noch aus der Zeit vor der Renovierung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von circa 12qm.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs. Der Stadtteil überzeugt durch eine lebendige Mischung aus Gründerzeithäusern, Cafés, Restaurants und ist auch bei Studenten sehr beliebt. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10min fußläufig erreichbar. Zu Uni sind es 8min mit dem Rad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747369
385836