Büro / Praxen in Berlin (Schöneberg)

Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen!

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750.000 €

Kaufpreis

6 Zi.

10829 Berlin

Gewerblicher Anbieter

IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76
13435 Berlin

Details

Bürofläche
155 m²
Zimmerzahl
6
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1903

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt
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Objektbeschreibung

Top-Gewerbefläche im beliebten Naumannkiez - jetzt zugreifen!


Hier wartet Ihre Chance: Rund 155 m² hochwertig renovierte Gewerbefläche in einem klassischen charmanten Altbau aus dem Jahre 1903.


Die Highlights:
✨ Souterrain
✨ 5 großzügige Räume + Wartebereich
✨ Offener Küchenbereich
✨ 2 Bäder (eins barrierefrei)
✨ Breite Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
✨ Parkettböden
✨ Neue Gasheizung (eingebaut in 2023)
✨ Hausgeld ca. 387 EUR


Ob Praxis, Showroom, Büro, Store oder kreatives Loft - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an.


Und das Beste: Der grüne, entspannte Naumannkiez mit seinen alten Bäumen sorgt für ein besonderes Flair, während Sie gleichzeitig perfekt angebunden sind - nur 4 Minuten zur S-Bahn Julius-Leber-Brücke (S1) und in 20 Minuten am Südkreuz.


Hier vereinen sich Ruhe, Charme und Reichweite - ideal für Ihr Business!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1903
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

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IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76
13435 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747312
ID5022