Etagenwohnung in Amorbach

Ihr neues Investment: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Amorbach
In einer ruhigen und gefragten Lage von Amorbach erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr ca. 1978 befindet, ist bereits zuverlässig vermietet
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 10.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt der Wohnung und führt Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.

Ein besonderes Highlight ist die Netzfläche von ca. 18 m², die zusätzlichen Stauraum im Keller ermöglicht und damit den Wohnraum entlastet.

Die massiv gebaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sichern Sie sich dieses attraktive Investment und profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen! Dieses Objekt ist bereits vermietet. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu senden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Amorbach liegt malerisch im Odenwald, eingebettet in einem geschützten Talkessel, der von sanften, bewaldeten Hügeln umgeben ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Dreiländereck von Bayern, Baden-Württemberg und Hessen aus und gehört zum Naturpark „Bayerischer Odenwald“.

Die historische Altstadt, oft als „Schmuckkästchen der Architektur“ bezeichnet, bezaubert mit ihren verwinkelten Gassen, dem tiefroten Buntsandstein und den prächtigen Fachwerkhäusern. Die beeindruckende Abteikirche, die Abteibibliothek und der weitläufige Seegarten zeugen von der reichen Geschichte als ehemalige Fürstenresidenz. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Aufstieg zur Gotthardsruine wird mit einem fantastischen Weitblick über das Mudtal belohnt.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen B 469 und B 47 sowie an das Schienennetz der Westfrankenbahn ist Amorbach hervorragend erreichbar und verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.