Etagenwohnung in Neustadt

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, nur ca. 400 m vom Ostseestrand entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offener Küchenzeile ( ca. 4 Jahre alt ) und Schrank-Doppelbett sowie Südloggia.

Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum.

Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen, die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrolladen versehen, die im Wohnzimmer elektrisch zu betätigen sind.

Die Wohnung kann bezugsfrei übernommen werden.
Bis auf die Einbauküche und das Schrankbett wird kein weiteres Mobiliar mitverkauft.

Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.149,-- €.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Der von den Eigentümern genutzte Kfz-Stellplatz steht im Gemeinschaftseigentum.

Eine Ferienvermietung ist nicht zulässig.

Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Energie: Bedarfsausweis, 199,4 kWh/(m²a), Gas, Klasse F,
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1972, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2022.

1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Flur, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südloggia, Außenrolladen, Abstellraum im Kellergeschoss, Kfz-Stellplatz im Gemeinschaftseigentum, kurzfristig bezugsfrei

Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.

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Wolfram Dröse,

Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.

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