Wohnung in Neuburg (Neuburg an der Donau)

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5,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Stadtnähe mit einem Stellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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174.000 €

Kaufpreis

78,92 m²

5,5 Zi.

86633 Neuburg

Gewerblicher Anbieter


Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg

Details

Zimmerzahl
5,5
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

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H

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.04.2023
Gültig bis
04-2033
Energieverbrauchskennwert
149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Attraktive 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Stadtnähe mit Stellplatz in Neuburg


Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,92 m² verteilt auf zwei Stockwerken verfügt über


Unterer Bereich:



  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine


Oberer Bereich



  • 2 Kinderzimmer

  • Galerie/Arbeitszimmer

  • Bügelzimmer


Die Wohnung ist vermietet.


Zu Der Wohnung gehören noch ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz.


Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.


Alle Angaben ohne Gewähr.


Lagebeschreibung

Von hier aus finden Sie in der Nähe Banken, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseure, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und vieles mehr.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.


Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei



  • Immobilien Kauf und Verkauf,

  • Immobilien Vermietung und Mieten,

  • Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,

  • alle Versicherungen rund um die Immobilie,


alles aus einer Hand.


Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de


Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.


Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48


SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de


Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.


Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095


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Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747084
4159