Einfamilienhaus freistehend in Kriebstein

Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Das Grundstück liegt im Herzen Sachsens, eingebettet in eine reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe - nur rund drei Kilometer entfernt - befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Talsperre Kriebstein. Hier laden die wohl schönste Ritterburg Sachsens und die Talsperre selbst zu Ausflügen, Wanderungen und Wassersport ein.

Auch infrastrukturell ist die Lage ideal: Die Kleinstadt Waldheim ist nur fünf Kilometer entfernt, die Hochschulstadt Mittweida erreicht man in etwa 14 Kilometern. Die Großstadt Chemnitz liegt rund 30 Kilometer entfernt, Dresden etwa 60 Kilometer.

Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Flexibilität schätzen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Feldrandlage am Ende einer Sackgasse, nur ca. 200 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Es liegt im Herzen Sachsens, nahe der Talsperre Kriebstein mit der gleichnamigen Burg - beides nur rund 3 km entfernt. Die Kleinstadt Waldheim ist in 5 km erreichbar, Mittweida in 14 km, Chemnitz in 30 km und Dresden in 60 km. Die Autobahn A4 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert