Etagenwohnung in Düsseldorf (Golzheim)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Luxuriöse voll möblierte 5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und direktem Rheinblick

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Fairer Preis

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5.010 €

Kaltmiete

194 m²

5 Zi.

4. OG

Grundriss

40474 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

Performance Immobilien GmbH
Am Heerdter Hof 11
40549 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974

Kosten

Kaltmiete
5.010 €
Nebenkosten
800 €
Kaution
15.030 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
160 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem architektonisch sehr schön gestalteten Haus , welches sehr hochwertig saniert wurde und in der begehrten Cecilienallee liegt. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich und einen Aufzug erreichen Sie die 4. Etage. Die Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen spektakulären Blick auf den Rhein. Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Materialien sowie modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Mit 5 großzügigen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können und 3 luxuriösen Bädern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.
Die ansprechenden Balkone laden zum Verweilen an warmen Abenden ein.
Weiter verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.11.2028
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Cecilienallee bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Umgebung sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Radfahren entlang des Rheinufers oder gemütliche Picknicks im Park. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung laden zum Verweilen und Entdecken ein.


Darüber hinaus ist die Cecilienallee verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsadern der Stadt. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort. Die Innenstadt und der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.


Insgesamt bietet die Cecilienallee ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das durch ihre historische Atmosphäre, ihre architektonische Schönheit und ihre idyllische Lage am Rhein geprägt ist.


Sonstige Angaben

Die Mietzeit ist vorerst auf 36 Monate befristet, da im Anschluss möglicherweise die Eigennutzung durch die Eigentümer geplant ist.


Gerne möchten wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten, daher senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Wir bitten Sie, den Erstkontakt per Email oder über unser Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück um Ihnen weitere Informationen zu geben und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.


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Gewerblicher Anbieter

Performance Immobilien GmbH
Am Heerdter Hof 11
40549 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-747066
D-CEC_2003