Dachgeschosswohnung in Stuttgart (Espan)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Geschmackvolle 2-Zimmer-DG-Wohnung in Stuttgart

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268.000 €

Kaufpreis

70 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

Nürnbergerstrasse 127
70374 Stuttgart

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Hausgeld
435 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich im 3. OG befindet, steht ab dem 9.9.2025 zum Verkauf. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.


Die Wohnung ist komplett neu renoviert worden und kann sofort bezogen werden.



  • sehr gute Verkehrsanbindung

  • Balkon mit Blick ins ruhige Grün


Zentral und dennoch ruhig wohnen


Stellplatz ist mit Nutzungsrecht vorhanden


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Fliesen


Bemerkungen:
Balkon mit Blick ins Grüne


Komplett neu renoviert


Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart Bad Cannstatt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-746932
389801