Etagenwohnung in Erfurt (Johannesvorstadt)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

Grünes Wohnen: Whg. mit Garten

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94.750 €

Kaufpreis

36,15 m²

2 Zi.

1. OG

99085 Erfurt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1915

Kosten

Kaufpreis
94.750 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066543



  • In zentrumsnaher Umgebung in Citylage (Hauptstraße), vermietet, aber auch individuell nutzbar

  • 380,00 € Nettokaltmiete + 153,00 € Nebenkosten = 533,00 € Warmmiete pro Monat

  • Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 249,32 €,

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden

  • Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit

  • Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie eines überschaubaren Gartens


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1915
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage in Erfurt-WE04 bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-746919
67e6e62fafaa4c634e5d7303